Лизинг простыми словами

В последнее время трудно найти предпринимателя незнакомого с лизингом. Написано о лизинге тоже немало. Тем не менее, часто приходится встречаться с неполным, либо искаженным пониманием самой сути лизинга. Мы тоже решили внести свою небольшую лепту, чтобы помочь разобраться в этом вопросе.

Отличие лизинга от аренды в том, что в случае с договором лизинга, предмет лизинга покупается лизингодателем непосредственно для передачи его в лизинг конкретному лицу или фирме (лизингополучателю) по его заявке.

Предприятие «А» занимается производством. В определенный момент руководство предприятия принимает решение приобрести дополнительно оборудование, автотранспорт или здание. Выбрав необходимый предмет лизинга и договорившись с поставщиком об условиях поставки, представитель предприятия обращается в лизинговую компанию. Подписывается договор лизинга, лизинговая компания приобретает за свой счет необходимый предмет и передает его в лизинг предприятию «А». В соответствии с графиком платежей предприятие «А» платит лизинговой компании лизинговые платежи. Платежи чаще всего бывают ежемесячными, реже ежеквартальные. После оплаты всех лизинговых платежей предприятие «А» получает в собственность предмет лизинга. Обычно все платежи по договору лизинга относятся на затраты и снижают налоговую базу по налогу на прибыль. НДС со всех платежей предприятие — лизингополучатель берет к возмещению. Предмет лизинга, после уплаты всех лизинговых платежей, переходит на баланс лизингополучателя по нулевой, или близкой к нулевой стоимости.

Это наиболее часто встречающаяся ситуация. На практике условия договоров могут отличаться наличием или отсутствием авансового платежа, его размером, сроками зачтения аванса, дополнительными способами обеспечения: поручительство, задаток и другими. В отдельных случаях оборудование не амортизируется до нулевой стоимости.